SG755 - FRENTE MAR EM MORRINHOS | EXCLUSIVIDADE E UMA VISTA PRIVILEGIADA PARA O MAR

🔥 FRENTE MAR EM MORRINHOS | EXCLUSIVIDADE E UMA VISTA PRIVILEGIADA PARA O MAR 🌊🏡

📍 Localizado na Avenida Girassol, nº 544, em Morrinhos, este imóvel oferece uma das localizações mais desejadas de Bombinhas: de frente para o mar, proporcionando uma experiência única de viver com o oceano como cenário permanente.

🏡 O IMÓVEL

📐 174,80 m² de área privativa
📐 174,80 m² de área total

• 2 suítes amplas
• 2 dormitórios adicionais
• 4 banheiros
• Lavabo
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• 1 vaga de garagem

✨ Área social

• Sala de TV com sacada voltada para o mar
• Cozinha integrada à sala de jantar
• Ambientes iluminados e bem ventilados
• Excelente integração entre os espaços

🌊 Vista permanente para o mar

A sacada voltada para o mar proporciona um cenário espetacular durante todo o dia, permitindo contemplar a beleza da Praia de Morrinhos em um dos pontos mais privilegiados da região.

🔥 Área de convivência

• Churrasqueira
• Varanda ampla
• Espaços ideais para reunir família e amigos enquanto aprecia a vista para o mar

🏡 Diferenciais do imóvel

• Imóvel frente mar
• Alarme instalado
• Armários na cozinha
• Excelente padrão construtivo
• Ambientes amplos e confortáveis
• Localização extremamente valorizada

📍 Localização privilegiada

Além da vista definitiva para o mar, o imóvel está situado na Avenida Girassol, próximo aos principais restaurantes, mercados e comércios de Morrinhos, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

💡 Destaque especial

Imóveis frente mar em Morrinhos são oportunidades cada vez mais raras. A combinação entre localização privilegiada, ampla área privativa e vista permanente transforma esta propriedade em um patrimônio exclusivo no litoral catarinense.

📈 Ideal para moradia, veraneio ou investimento

Além de oferecer uma experiência única de viver à beira-mar, o imóvel possui excelente potencial de valorização e grande procura para locações de temporada de alto padrão.

💰 Valor de investimento

R$ 5.650.000,00

ℹ️ Informação adicional

• Taxa anual da Marinha: aproximadamente R$ 6.200,00

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este exclusivo imóvel frente mar em Morrinhos e descubra o privilégio de viver de frente para o oceano. 🌊🔑✨