SG754 - SOBRADO GEMINADO A 300 METROS DO MAR EM MORRINHOS

🔥 SOBRADO GEMINADO A 300 METROS DO MAR EM MORRINHOS 🌊🏡

📍 Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Morrinhos, este sobrado oferece conforto, qualidade construtiva e a praticidade de estar a poucos passos do mar e próximo aos principais comércios do bairro.

🏡 PAVIMENTO INFERIOR – Área social

• Sala de estar, jantar e cozinha integradas
• Living amplo e funcional com aproximadamente 34,10 m²
• Banheiro completo
• Área de serviço externa
• Excelente iluminação e ventilação natural

🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR – Área íntima

• 2 suítes confortáveis
• Sacadas privativas
• Área superior com aproximadamente 36,99 m², incluindo as sacadas
• Ambientes bem distribuídos e aconchegantes

🔥 Área externa

• Churrasqueira a carvão
• Espaço ideal para reunir a família e os amigos
• Vaga para 1 veículo de grande porte ou até 2 veículos pequenos

📐 Áreas do imóvel

• 102 m² de área privativa
• 102 m² de área total

✨ Acabamentos e diferenciais

• Água quente em todas as torneiras
• Esquadrias em alumínio
• Portões em alumínio
• Piso vinílico nos dormitórios
• Porcelanato nas demais áreas
• Portas internas laqueadas
• Excelente padrão de acabamento

🏗️ Qualidade construtiva

• Estrutura executada com hélice contínua
• Reservatório de água de 3.000 litros
• Cisterna adicional de 1.000 litros
• Sistema pensado para maior segurança e autonomia

🌊 Localização privilegiada

• Aproximadamente 300 metros da praia de Morrinhos
• Próximo a mercados, padarias, farmácias e demais comércios locais
• Fácil acesso às principais vias da região
• Bairro tranquilo e em constante valorização

💡 Destaque especial

Além da excelente qualidade construtiva, este sobrado se destaca pela proximidade do Mar de Dentro de Morrinhos, pelos acabamentos diferenciados e pela estrutura pensada para proporcionar conforto e tranquilidade aos moradores.

📈 Ideal para morar ou investir

Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência próxima ao mar, com ótimo padrão de acabamento e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Bombinhas.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente sobrado em Morrinhos! 🔑🏡✨