DX748 - RESIDENCIAL QUEBEC | DUPLEX EXCLUSIVO A 20 METROS DA PRAIA DE MARISCAL

🔥 RESIDENCIAL QUEBEC | DUPLEX EXCLUSIVO A 20 METROS DA PRAIA DE MARISCAL 🌊🏡

📍 Localizado na Avenida Aroeira da Praia, em Canto Grande, este exclusivo duplex no Residencial Quebec oferece uma combinação rara entre amplitude, vista para o mar e uma localização privilegiada a poucos passos da areia da Praia de Mariscal.

🏡 O APARTAMENTO

📐 151,08 m² de área privativa
📐 160,67 m² de área total

• 2 dormitórios, sendo 2 suítes
• 4 banheiros
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Excelente iluminação e ventilação natural
• 1 vaga de garagem

✨ PISO SUPERIOR – Área social e lazer

• 1 suíte
• Cozinha equipada com geladeira e fogão de indução
• Lavabo
• Amplo terraço privativo
• Churrasqueira a carvão
• Infraestrutura para jacuzzi

Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, aproveitando a vista e a proximidade do mar.

🛏️ PISO INFERIOR – Área íntima

• 1 dormitório
• 1 suíte
• Banheiro social
• Sala de estar
• Cozinha
• Lavanderia

A separação entre os pavimentos proporciona mais privacidade e funcionalidade, tornando o imóvel ainda mais confortável para moradia ou veraneio.

🌊 Vista para o mar

Um dos grandes destaques deste duplex é a vista para o mar, proporcionando cenários incríveis e uma conexão permanente com a natureza.

Além disso, estar a apenas 20 metros da Praia de Mariscal significa poder desfrutar do mar praticamente aos seus pés.

📍 Localização privilegiada

• Apenas 20 metros da Praia de Mariscal
• Próximo a restaurantes, cafés e comércios locais
• Fácil acesso ao Mar de Dentro de Canto Grande
• Região extremamente valorizada e de alta procura

📈 Ideal para morar ou investir

Além da excelente localização, o imóvel oferece grande potencial para locação de temporada, sendo uma ótima oportunidade para quem busca rentabilidade em uma das praias mais desejadas de Bombinhas.

💡 Destaque especial

O amplo terraço com churrasqueira e infraestrutura para jacuzzi transforma este duplex em um verdadeiro refúgio à beira-mar, unindo privacidade, conforto e uma localização praticamente pé na areia.

💰 Valor de investimento

R$ 1.990.000,00

📋 Condições facilitadas

✔️ Entrada de R$ 298.500,00
✔️ Saldo em até 60 parcelas
✔️ 9 balões semestrais

✔️ Condomínio aproximado de R$ 479,52

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto este exclusivo duplex no Residencial Quebec e descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar! 🏖️🔑